Состав и содержание проектов внутрихозяйственного землеустройства
Общие сведения
В процессе внутрихозяйственного землеустройства землепользования разрабатываются проекты внутрихозяйственного землеустройства (ВХЗ).
Проект внутрихозяйственного землеустройства представляет собой совокупность правовых, экономических и технических документов (текстовых, расчетных, графических) по организации рационального использования и охране земель.
Состав и содержание проектов ВХЗ определяется:
- ландшафтно – экологическими условиями;
- социально – экономическими условиями;
- формами землевладения и землепользования;
- степенью устроенности территории и освоения ранее разработанных проектных решений.
Проект внутрихозяйственного землеустройства определяется задачами по организации использования земельных угодий и территории. При этом технологическая схема проектирования землеустройства включает следующие виды работ:
- подготовительные и обследовательские работы;
- разработка и утверждение задания проектирования;
- разработка, рассмотрение и утверждение проекта;
- подготовка данных и выноса проекта в натуру;
- подготовка проектной документации и авторский надзор за осуществлением проекта.
Составные части и элементы ВХЗ
Подготовительные работы заключаются в сборе, изучении и анализе экономической, технической и топографо-геодезической информации на участок проектирования, с использованием материалов кадастра недвижимости и мониторинга земель.
При разработке проекта ВХЗ выделяют составные части и элементы.
Структура проекта внутрихозяйственного землеустройства представляется следующими частями:
1 Организация использования земельных угодий:
- выделение типов угодий;
- составление баланса угодий.
2 Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров:
- установление количества и размеров производственных подразделений;
- формирование земельных массивов производственных подразделений;
- размещение производственных центров (животноводческих ферм и комплексов)
3 Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог:
- проектирование дорожной сети.
4 Организация территории пашни:
- размещение экологически и технически благоприятных рабочих участков и полей;
- организация системы севооборотов;
- разработка агротехнических мероприятий при проявлении негативных процессов;
5 Организация территории сенокосов;
- закрепление сенокосов за производственными подразделениями;
- проектирование дорог, скотопрогонов.
6 Организация территории пастбищ:
- закрепление пастбищ за животноводческими фермами;
- размещение гуртовых участков;
- размещение скотопрогонов, источников водоснабжения.
Задание на проектирование разрабатывается на основе анализа собранной информации и содержит:
- основание для проектирования;
- предложения по организации и специализации производства;
- размещение животноводческих комплексов, складских помещений, ремонтных мастерских, гаражей и других объектов;
- мероприятия по мелиорации земель;
- мероприятия по борьбе с водной и ветровой эрозией; сенокосов, пастбищ, севооборотов и определение их площади;
- планируемые виды и поголовье скота.